情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建てさいたま市中央区八王子5丁目　新築戸建

JR埼京線 与野本町駅 徒歩34分

物件画像

所在地
さいたま市中央区八王子５丁目
土地面積
86.05m²
建物面積
99.63m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年04月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　与野本町店

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雨の日の通勤・通学にも嬉しい「在家通り」バス停まで徒歩約3分！複数路線利用可能でアクセスも良好！「耐震等級3」の地震に強い住まい。紫外線カット等、室内の快適性を高める全居室「ペアガラス」採用。

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物件価格3,680万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0107883-0013518

所在地 埼玉県さいたま市中央区八王子5丁目
交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩34分
その他交通 JR高崎線 さいたま新都心駅 バス24分 在家通り下車 徒歩3分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階),洋室 8.6帖(2階),洋室 8.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),収納(2階))
土地面積 86.05m²(公簿)
建物面積 99.63m²
総戸数 5戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ 私道負担面積 144.2m²
私道負担割合 1/5 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 田 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 私道 位置指定 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域/高度地区/宅地造成工事規制区域/容積率:前面道路幅員制限
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立与野西北小学校 (1,100m)、さいたま市立八王子中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (60m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 総合病院 (1,040m)、公園 (430m)、さいたま市立八王子保育園 (240m)
［取扱会社］株式会社ベストセレクト　与野本町店
住所：埼玉県さいたま市中央区本町東１丁目５−１４
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：国土交通大臣免許(07)第005084号
電話番号：048-859-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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