情報更新日：2024/05/21　情報有効期限：2024/06/03

新築一戸建て神戸市垂水区南多聞台４丁目

JR東海道・山陽本線舞子駅バス7分西岡橋下車徒歩4分

物件画像

価格2,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売垂水店

令和5年10月完成済。3ＬＤＫ。3階建て。全居室収納有り。対面式キッチンのあるＬＤＫは約15.2帖ございます。西舞子小学校まで約500ｍ。舞子中学校まで約800ｍ。フレスポ舞子坂まで約550ｍ。

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外観

間取・区画

物件価格2,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0107831-0012910

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区南多聞台4丁目
交通	JR東海道・山陽本線舞子駅バス7分西岡橋下車徒歩4分
その他交通	JR東海道・山陽本線朝霧駅バス14分西岡橋下車徒歩4分
間取	3LDK
土地面積	65.39m²(公簿)
建物面積	82.82m²
構造・規模	木造／3階建	築年月／完成予定年月	2023年10月
駐車スペース	空有 (1台)	私道負担面積	15.51m²
私道負担割合	1/1	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第J22-20951号	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北西 4.2m 公道間口4.7m ) ( 北東 3.8m 私道間口6.4m )
取引態様	仲介
備考・制限等	第4種高度地区、建築基準法第22条区域、宅地造成工事規制区域 ※1階床面積には車庫部分（4.38m2）を含みます

こだわり項目: 角地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 床下収納; 駐車場あり; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	神戸市立西舞子小学校 (500m)、神戸市立舞子中学校 (800m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売垂水店: 住所：兵庫県神戸市垂水区日向２丁目2-4 垂水日向ビル102号
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0120-60-2981
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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