情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅香寺町溝口No.2

JR播但線 溝口駅 徒歩4分

物件画像

所在地
姫路市香寺町溝口
土地面積
131.88m²
建物面積
116.65m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2005年02月

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社アートランド

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◆パナホーム施工／全面リフォーム済◆駅徒歩4分・南向き・オール電化・ソーラー＆蓄電池付き・車2台可・検査合格【安心R住宅】認定・さらに安心【5年かし保険付き】！

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外観
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◆内外装全面リフォーム済◆パナホーム施工・駅近・車2台可・建物検査合格・安心の5年かし保険付き

間取・区画

  • 間取り

    南向き・オール電化・広々リビング・ソーラー＆蓄電池付き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0107485-0000591

所在地 兵庫県姫路市香寺町溝口495-8
交通 JR播但線 溝口駅 徒歩4分
その他交通 JR播但線 香呂駅 徒歩28分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階),洋室 11.2帖(2階),洋室 6.2帖(2階)×2,収納(2階))
土地面積 131.88m²(公簿)
建物面積 116.65m² 内法
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／2階建
主要採光面 南 築年月 2005年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 敷地内並列2台駐車可能 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 パナソニックホームズ 地目 宅地
現況 空家 建築確認番号／開発許可番号 第HK04-11495号
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 5.4m 公道 間口8m )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
設備類の新調等
外装:（2026年04月) 施工
屋根、外壁
外壁屋根基礎の塗装等
備考・制限等 【パナホーム施工／内外装全面リフォーム済♪】●駅近 ●オール電化 ●南向き ●LDK広々 ●ソーラー＆蓄電池付 ●複層窓ガラス ●玄関前スロープ ●車2台駐車可 ●カーポート付 ●【初期費用10万円で購入可能！】（※弊社提携金融機関の住宅ローンご利用で）●耐震性や欠陥を調べる検査合格 ●安心・安全・綺麗【安心R住宅】●かし保険付・税制優遇あり ●省エネ部位ラベル　-お気軽にお問い合わせください♪-
こだわり項目
法適合状況調査報告書
インスペクション（建物検査）報告書
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保険(保証付き)
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立中寺小学校 (1,100m)、姫路市立香寺中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (750m)、スーパー (850m)、ドラッグストア (900m)
その他の施設 総合病院 (8,100m)、公園 (260m)、銀行 (350m)、溝口郵便局 (700m)
［取扱会社］株式会社アートランド
住所：兵庫県姫路市南今宿８番９号
営業時間：08:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事免許(08)第450757号
電話番号：079-295-0185
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1074850000591／自社管理番号：65183

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