情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地下手野5丁目No.2

JR姫新線播磨高岡駅徒歩15分

物件画像

所在地: 姫路市下手野5丁目
土地面積: 198.36m²
用途地域: 第二種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 70％
容積率: 150％

価格1,880万円

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［取扱会社］株式会社アートランド

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◆60坪・建築条件なし◆小学校・スーパー・薬局・郵便局など徒歩圏内で生活便利！ほどよく緑も感じられる好立地♪お好みの住宅メーカーでご建築いただけます。弊社提携の住宅メーカー・工務店のご紹介も可能です。

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ほどよく自然も感じられる好立地♪　現地写真（2025年10月撮影）

間取・区画

60坪、建築条件なし、小学校・スーパー・薬局・郵便局など徒歩圏内に揃った生活便利な好立地！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0107485-0000539

所在地	周辺地図兵庫県姫路市下手野5丁目1-6
交通	JR姫新線播磨高岡駅徒歩15分
その他交通	JR姫新線「余部」駅　徒歩25分
土地面積	198.36m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第二種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 西 5.9m 公道間口11.2m ) ( 東 15.4m 公道間口11.1m )	取引態様	売主
備考・制限等	◆60坪の売り土地物件 ◆建築条件なし、お好みの住宅メーカーでご建築いただけます ◆弊社提携の住宅メーカー・工務店のご紹介も可能 ◆小学校まで徒歩3分とお子様の通学も安心 ◆スーパーやドラッグストア、郵便局にコンビニなど徒歩圏内に揃った生活便利な好立地！ ◆ほどよく緑も感じられる住みやすい環境♪ ◆弊社売主により仲介手数料不要！・・・お気軽にお問い合わせください♪・・・

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; 即引渡し可; 売主・代理; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	姫路市立高岡西小学校 (220m)、姫路市立高丘中学校 (1,300m)
買物施設	コンビニ (700m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (850m)、商店街 (2,000m)
その他の施設	総合病院 (900m)、公園 (250m)、銀行 (1,200m)、姫路下手野郵便局 (400m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社アートランド: 住所：兵庫県姫路市南今宿８番９号
営業時間：08:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事免許(08)第450757号
電話番号：079-295-0185
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-11296

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい77866-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1074850000539／自社管理番号：46082

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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