情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

中古住宅栃木環状線沿いの7DK 鉄骨造３階建て。現況販売です。

JR両毛線 栃木駅 徒歩23分

物件画像

所在地
栃木市薗部町２丁目
土地面積
154.18m²
建物面積
160.15m²
間　取
7DK
築年・入居
1981年09月

価格798万円

［取扱会社］株式会社　佐和晶

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栃木市薗部町に建つ３階建て７ＤＫ。事務所や二世帯住宅向きの建物です。現況販売の為、リフォームは必須。また栃木環状線沿いの物件の為、建物を解体し土地として利用するのもいかがでしょうか？

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外観
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栃木市薗部町に建つ３階建ての７ＤＫ。現況販売の為、室内のリフォームは必須。事務所や２世帯住宅として利用するのもおススメ。また環状線沿いの物件の為、建物解体し土地としても利用するのもおススメです！

間取・区画

  • 間取り

    1、2、3階間取図です。事務所や２世帯住宅向きの間取です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格798万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社　佐和晶
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物件詳細情報

物件No.0107400-0000751

所在地 栃木県栃木市薗部町2丁目
交通 JR両毛線 栃木駅 徒歩23分
その他交通 東武日光線 栃木駅 徒歩23分
間取 7DK(ダイニングキッチン 7帖(1階),洋室 7帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),和室 18畳(3階),和室 6畳(3階))
土地面積 154.18m²(公簿)
建物面積 160.15m²
総戸数 1戸 構造・規模 鉄骨造／3階建
主要採光面 東 築年月 1981年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 駐車スペース2台以上可能です。 用途地域 準住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 25m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 現況販売です。その為、リフォームは必須です。
室内のご案内は可能です。
栃木環状線沿いの物件の為、土地としての評価もありますので、土地を求める方にもおススメです。
その他、住宅ローンのご相談も含め、お気軽にお問い合わせ下さい。住宅ローンの金利が１％を切る今がチャンスです。
随時お申込み受付中です。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 栃木市立栃木第五小学校 (340m)、栃木市立栃木西中学校 (710m)
買物施設 コンビニ (820m)、スーパー (990m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 総合病院 (2,230m)、公園 (1,410m)、銀行 (1,580m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社　佐和晶
住所：栃木県栃木市大宮町2075-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第二火曜日、第四土曜日、ＧＷ、夏季休業、年末年始
免許番号：栃木県知事(8)第3421号
電話番号：0282-27-9090
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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