情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

新築一戸建て下野市小金井３丁目、新築4SLDK 2,590万円〜の販売。

JR東北本線 小金井駅 徒歩12分

物件画像

所在地
下野市小金井３丁目
土地面積
172.65m²
建物面積
112.61m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年02月

価格2,790万円(税込)

［取扱会社］株式会社　佐和晶

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現金２０万円をキャッシュ・バックします。当社窓口でご成約の方、限定のサービス。下野市小金井3丁目に建つ新築4SLDK。物価高騰が続く今、建売購入という選択肢も考えていはかがでしょうか？

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外観
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下野市小金井３丁目に建つ新築4SLDKです。計２棟の販売です。本物件は２号棟です。ご成約のお客様には現金２０万円分をキャッシュ・バックします。完成しました。室内のご案内可能です。

間取・区画

  • 1/3間取り

    ２号棟間取図。ウォークインクローゼットを搭載の他にも収納スペースがあり、充実の収納スペースを搭載した間取です。

  • 2/3間取り

    １号棟間取図。各室収納で収納スペースも充実です。収納スペースが魅力な物件です。

  • 3/3間取り

    １号棟専用庭スぺ―ス。家庭菜園やガーデニングも可能です。散水栓付きです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,790万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社　佐和晶
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物件詳細情報

物件No.0107400-0000749

所在地 栃木県下野市小金井3丁目
交通 JR東北本線 小金井駅 徒歩12分
その他交通 JR東北本線 自治医大駅 徒歩36分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4畳(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 9帖(2階),収納 2帖(2階))
土地面積 172.65m²(公簿)
建物面積 112.61m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 駐車スペース2台以上可能です。（車種に限りがございます。） セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 一建設株式会社 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC121237号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 9m 公道 間口7.4m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 計2棟の販売。本物件は2号棟。2,590万円〜の販売です。完成しました。室内のご案内は可能です。人気の下野市エリアです。小金井駅まで徒歩圏内の好立地です。また、国分寺小学校や国分寺中学校も近くて、お子様も安心できる環境です。随時お申込み受付中です。当社窓口でご成約のお客様には現金２０万円分をキャッシュ・バックします。詳細については直接、お問い合わせ下さい。随時お申込み受付中。その他、住宅ローンのご相談も含め、お気軽にお問い合わせ下さい。
土地面積には協定道路部分14.94m2を含みます。通行地役権の設定を致します。
掲載写真は一部、同社施工写真になります。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
テラス
和室
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 下野市立国分寺小学校 (410m)、下野市立国分寺中学校 (240m)
買物施設 コンビニ (580m)、スーパー (1,540m)、ドラッグストア (1,480m)
その他の施設 総合病院 (780m)、公園 (920m)、銀行 (830m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社　佐和晶
住所：栃木県栃木市大宮町2075-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第二火曜日、第四土曜日、ＧＷ、夏季休業、年末年始
免許番号：栃木県知事(8)第3421号
電話番号：0282-27-9090
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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