情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅栃木市沼和田町、純和風造りリノベーション済の3SLDK。

JR両毛線栃木駅徒歩17分

物件画像

所在地: 栃木市沼和田町
土地面積: 243.37m²
建物面積: 113.6m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2003年08月

価格1,898万円

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［取扱会社］株式会社　佐和晶

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栃木市沼和田町に建つ3SLDK。吹抜付きの純和風建物。リノベーション済で水廻りを新規交換済みです。築年数より綺麗な室内に仕上がりました。当社限定でご成約のお客様には現金10万円をキャッシュ・バック。

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栃木市沼和田町に建つ、リノベーション住宅の3SLDK。即入居可能です。当社窓口でご成約のお客様には現金１０万円分をキャッシュ・バックします。リフォーム完成しました。室内のご案内可能です。

間取・区画

1、2階間取図です。南向きで日当たり良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,898万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社　佐和晶: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0107400-0000732

所在地	周辺地図栃木県栃木市沼和田町
交通	JR両毛線栃木駅徒歩17分
その他交通	東武日光線栃木駅徒歩17分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 9帖(2階),洋室 6帖(2階),収納 3.5帖(2階))
土地面積	243.37m²(公簿)
建物面積	113.6m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	2003年08月
駐車スペース	空有 (2台) 無料駐車スペース2台以上可能です。	私道負担面積	155m²
私道負担割合	1/8	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 西 6m 私道位置指定 )	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、トイレ、洗面所、給湯器キッチン、トイレ、洗面所を新規交換済みです。浴室はクリーニング済。内装:（2025年10月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）壁・天井（クロス張替え済・塗装等）畳表替え、障子・襖張替済。TV付インターフォン、防蟻工事等
備考・制限等	室内リフォーム済みの３SLDK。純和風で吹抜付きの豪華な作りです。リノベーション住宅。即入居可能です。室内のご案内は可能です。随時お申込み受付中です。当社窓口でご成約のお客様には現金１０万円分をキャッシュ・バックします。詳細については直接、お問い合わせ下さい。随時お申込み受付中。その他、住宅ローンのご相談も含め、お気軽にお問い合わせ下さい。住宅ローンの金利が1％を切る今がチャンスです。

こだわり項目: 複数路線; 修繕・点検の記録; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 吹き抜け; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	栃木市立南小学校 (350m)、栃木市立栃木南中学校 (1,880m)
買物施設	コンビニ (570m)、スーパー (1,980m)、ドラッグストア (1,600m)
その他の施設	総合病院 (990m)、公園 (2,130m)、銀行 (1,210m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社　佐和晶: 住所：栃木県栃木市大宮町2075-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第二火曜日、第四土曜日、ＧＷ、夏季休業、年末年始
免許番号：栃木県知事(8)第3421号
電話番号：0282-27-9090
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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