情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅中央区谷町4丁目　戸建

Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市中央区谷町４丁目
土地面積
77.58m²
建物面積
121.95m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2004年05月

価格1億1,900万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　ネット営業課

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▽資産性で選ぶなら、駅徒歩3分。▽駐車場付き鉄骨戸建。▽オール電化住宅で安心・快適な暮らし。▽中庭＋バルコニーから光が差し込む、明るく開放的！▽将来を見据えた住まい選びにおすすめ♪

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玄関
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ゆとりある玄関スペースが魅力♪収納家具を置く余裕があり、ご家庭に合わせた使い方ができます。

間取・区画

  • 間取り

    3階建のゆとりある間取り。約14.5帖のLDKは中庭・バルコニーから光が差し込む明るい空間。全居室6帖以上＋納戸付きで実質4LDKの使い勝手。天井裏収納も備え、収納力にも優れた快適な住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,900万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0107323-0003139

所在地 大阪府大阪市中央区谷町4丁目
交通 Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩7分
間取 3SLDK(洋室 6帖,洋室 7.5帖,洋室 7.5帖,リビング 14.5帖,ダイニングキッチン 8.6帖,収納 7.5帖)
土地面積 77.58m²(公簿)
建物面積 121.95m²
総戸数 1戸 構造・規模 鉄骨造／3階建
主要採光面 南 築年月 2004年05月
バルコニー面積 13.2m² 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 私道負担面積 10m²
用途地域 商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 240％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
契約から2～3カ月後の引渡し
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 私道 間口5m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 防火地域/駐車場整備地区埋蔵文化財(大坂城遺跡・難波宮跡)
境界非明示
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ二口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
吹き抜け
高齢者歓迎
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (60m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 総合病院 (400m)、ドン・キホーテ法円坂店 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカセ不動産株式会社　ネット営業課
住所：大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目９−２０
営業時間：08:30〜18:10
定休日：毎週火曜日・水曜日定休日　
免許番号：国土交通大臣(10)第2918号
電話番号：0120-203-417
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)近畿住宅産業協会

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