情報更新日：2024/05/17　情報有効期限：2024/05/31

新築一戸建て高槻市大塚町2丁目　新築戸建

阪急京都本線 高槻市駅 バス19分 北大塚下車 徒歩4分

物件画像

所在地
高槻市大塚町２丁目
土地面積
93.15m²
建物面積
90.64m²
間　取
2LDK
築年・入居
2023年09月

価格4,280万円(税込)

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　ネット営業課

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    1床面積F46.10m2、2F床面積44.54m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,280万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0107323-0002845

所在地 大阪府高槻市大塚町2丁目
交通 阪急京都本線 高槻市駅 バス19分 北大塚下車 徒歩4分
その他交通
京阪本線「枚方市」バス11分京阪北大塚徒歩7分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(2階),洋室 9.4帖(1階),洋室 7.3帖(1階),バルコニー（アウトリビング）4帖)
土地面積 93.15m²
建物面積 90.64m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2023年09月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS123-6110-50555号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 4m 公道 間口6m ) 取引態様 仲介
その他費用 [外構費+住宅性能評価費] 660,000円　
備考・制限等 【オススメポイント】・耐震等級３・高気密・高断熱、長期優良住宅仕様。・化学物質を使わない自然素材を採用！・建築後のサポートも充実！【周辺環境】・スーパーモリタ屋まで徒歩2分・カインズモールまで徒歩6分・南大冠小学校まで徒歩3分※外構費別途
こだわり項目
南向き
低層住宅地
南道路
隣家との間隔が広い
複数路線
耐震構造
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
パントリー
LDK15帖以上
吹き抜け
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高槻市立南大冠小学校 (220m)、高槻市立冠中学校 (1,060m)
買物施設 コンビニ (900m)、スーパー (100m)
その他の施設 総合病院 (910m)、銀行 (300m)
［取扱会社］タカセ不動産株式会社　ネット営業課
住所：大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目９−２０
営業時間：08:30〜18:10
定休日：毎週火曜日・水曜日定休日　
免許番号：国土交通大臣(10)第2918号
電話番号：0120-203-417
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)近畿住宅産業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1073230002845／自社管理番号：高槻20230811

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