情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建てThe Luxdual 大泉学園　新築戸建　20号棟

西武池袋線 大泉学園駅 徒歩24分

物件画像

所在地
練馬区大泉町5丁目
土地面積
110.05m²
建物面積
94.6m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年05月

価格7,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社住協　大泉支店

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日常の生活をラグジュアルへ　#LDK直結テラス #インナーバルコニー #タッチレス #ワークスペース #ウォークインクローゼット

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【空も家の一部】施工事例

間取・区画

  • 1/2間取り

    ファミリーにもゆとりが生まれる4LDK＋ワークスペース+ウォークインクローゼット。

  • 2/2間取り

    全20区画の開発分譲地内です。日当たり・開放感に恵まれた東南角地に建売分譲が誕生します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,380万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0107317-0003263

所在地 東京都練馬区大泉町5丁目
交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩24分
その他交通
なし
間取 4LDK
土地面積 110.05m²
建物面積 94.6m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2024年05月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX235516190号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 角地 ( 南東 6m 公道 ) ( 北東 10.4m 公道 ) 取引態様 売主
備考・制限等 ※第一種高度地区、第二種高度地区（17Ｍ）、準防火地域、農地法、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業、練馬区景観条例、再開発促進地区（外郭環状道路周辺地区）
重点地区まちづくり計画（大泉・石神井・三原台周辺地区まちづくり構想） ※清掃施設持分：（A・B）約2.55m2×1/10
こだわり項目
角地
設計住宅性能評価書
耐震構造
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立大泉北小学校 (405m)、練馬区立大泉北中学校 (113m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (472m)、ドラッグストア (525m)、商店街 (1,100m)
その他の施設 総合病院 (836m)、北大泉保育園 (846m)

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［取扱会社］株式会社住協　大泉支店
住所：東京都練馬区東大泉１丁目３４−５
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休（年末年始・盆休みを除く）
免許番号：国土交通大臣(4)第6956号
電話番号：0120-07-6566
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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