情報更新日：2024/05/09　情報有効期限：2024/05/23

新築一戸建て練馬区貫井4丁目　新築戸建

西武池袋線 富士見台駅 徒歩12分

物件画像

所在地
練馬区貫井4丁目
土地面積
85.53m²
建物面積
110.54m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2024年03月

価格7,699万円(税込)

［取扱会社］株式会社住協　大泉支店

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■西武池袋線富士見台駅まで徒歩12分 ■陽当り良好な南東×西角地 ■リビングに床暖房 ■食洗機付きキッチン ■断熱・気密性に優れたペアガラス仕様 ■雨の日でも乗り降り快適なビルトインガレージ

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物件価格7,699万円(税込)

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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社住協　大泉支店
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物件詳細情報

物件No.0107317-0003198

所在地 東京都練馬区貫井4丁目
交通 西武池袋線 富士見台駅 徒歩12分
その他交通
なし
間取 2SLDK(洋室 7.5帖(1階),収納 6帖(1階),洋室 5.9帖(1階),リビングダイニングキッチン 20.4帖(2階),収納 3.1帖(2階))
土地面積 85.53m²(実測)
建物面積 110.54m² 内法
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2024年03月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 13.64m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 角地 ( 西 12m 公道 ) ( 南東 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域
17m第2種高度地区、地区計画区域内(富士見台三・四丁目環八南地区地区計画)、最低敷地面積75m2、新たな防火規制区域、再開発促進地区、防災再開発促進区域、日影規制3h-2h/4m 私道持分:セットバック部分 車庫は車種により制限がございます。
こだわり項目
角地
隣家との間隔が広い
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
吹き抜け
即入居可
コンビニ 400ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立練馬第二小学校 (884m)、練馬区立貫井中学校 (860m)
買物施設 コンビニ (207m)、スーパー (857m)、ドラッグストア (822m)、商店街 (966m)
その他の施設 総合病院 (174m)、公園 (206m)、南光幼稚園 (225m)

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［取扱会社］株式会社住協　大泉支店
住所：東京都練馬区東大泉１丁目３４−５
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休（年末年始・盆休みを除く）
免許番号：国土交通大臣(4)第6956号
電話番号：0120-07-6566
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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