情報更新日：2024/05/16　情報有効期限：2024/05/30

土地練馬区西大泉3丁目　土地

西武池袋線大泉学園駅徒歩13分

物件画像

価格4,995万円

［取扱会社］株式会社住協　大泉支店

■大泉学園駅まで徒歩13分 ■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能 ■表通りから1本入った閑静な住宅街です ■最寄りスーパーまで徒歩6分、コンビニも5分圏内に複数、お買い物も便利です

間取・区画

物件価格4,995万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0107317-0002985

所在地	周辺地図東京都練馬区西大泉3丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩13分
その他交通	なし
土地面積	105.83m²
総区画数	1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	接道	一方 ( 東 4m 私道間口4m )
取引態様	仲介
備考・制限等	高度地区準防火地域私道の持分2筆有地番2036番8 地積39.66m2、持分19830/39660 地番2036番38 地積42.06m2、持分14020/42060 地区計画(放射7号線西大泉・大泉学園町地区地区計画) 最低敷地面積80m2 1999年、2018年集中豪雨による床上浸水有南側隣地の水道管が本地を経由し引き込まれています。

こだわり項目: 低層住宅地; 古家あり; 都市ガス; 下水; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社住協　大泉支店: 住所：東京都練馬区東大泉１丁目３４−５
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休（年末年始・盆休みを除く）
免許番号：国土交通大臣(4)第6956号
電話番号：0120-07-6566
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1073170002985／自社管理番号：712871447

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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土地：58.4m²～76.2m²
現況：新規分譲

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