情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅南郷6丁目　中古戸建

JR東海道・山陽本線 石山駅 バス21分 新浜下車 徒歩4分

物件画像

所在地
大津市南郷６丁目
土地面積
223.43m²
建物面積
107.39m²
間　取
5LDK
築年・入居
1983年09月

価格1,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売

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★2026年3月フルリフォーム完了、水廻りすべて新品交換★

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物件価格1,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売
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物件詳細情報

物件No.0107305-0003975

所在地 滋賀県大津市南郷6丁目
交通 JR東海道・山陽本線 石山駅 バス21分 新浜下車 徒歩4分
その他交通 京阪石山坂本線 京阪石山駅 バス21分 新浜下車 徒歩4分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(1階))
土地面積 223.43m²(公簿)
建物面積 107.39m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1983年09月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 8.9m 公道 間口13.9m ) 取引態様 専属専任媒介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
外装:（2026年03月) 施工
外壁、屋根
駐車場拡張
備考・制限等 大津湖南都市計画区域
【2026年3月フルリフォーム完了】
〇キッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯器新調
〇クロス・クッションフロア張替、和室壁塗装
〇玄関・LDKフロアタイル施工
〇和室畳表替、障子・襖張替
〇外壁塗装、屋根補修、駐車場拡張
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南郷小学校 (2,200m)、南郷中学校 (2,800m)
買物施設 コンビニ (1,970m)、スーパー (2,220m)、ドラッグストア (1,840m)
その他の施設 南郷こども園 (2,570m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売
住所：滋賀県大津市粟津町2番63号　マキ本社ビル
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週水曜日 第３火曜日　年末年始
免許番号：滋賀県知事免許(05)第003019号
電話番号：077-531-1777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1073050003975／自社管理番号：4651140

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