情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

土地JR膳所駅まで6分　建築条件なし土地

JR東海道・山陽本線膳所駅徒歩6分

物件画像

価格1,480万円

［取扱会社］ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売

◆JR膳所駅徒歩約6分◆ドラックユタカ膳所店目の前◆店舗や事業用地におすすめ◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建てていただけます。

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建築条件なし土地。　膳所　幹線道路沿いに面す、店舗、住宅用地にいかがでしょうか。

間取・区画

物件価格1,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0107305-0003882

所在地	周辺地図滋賀県大津市相模町5-27
交通	JR東海道・山陽本線膳所駅徒歩6分
その他交通	京阪石山坂本線錦駅徒歩2分
土地面積	79.1m²(実測)
セットバック	9.48㎡	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 南西 10m 公道間口12.8m ) ( 北 2.2m 公道間口15m )
取引態様	売主
備考・制限等	高度地区・景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法公簿面積47.62m2　表記の実測面積は現在、境界確定未了の為、実測面積は増減する場合があります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売: 住所：滋賀県大津市粟津町2番63号　マキ本社ビル
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週水曜日第３火曜日　年末年始
免許番号：滋賀県知事免許(05)第003019号
電話番号：077-531-1777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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