情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションシャルマンコーポ大津のぞみが丘

JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大津市本宮２丁目
専有面積
69.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年03月

価格2,270万円

［取扱会社］ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売

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★JR・京阪2沿線利用可能★2025年12月リフォーム済み★

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物件価格2,270万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売
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物件詳細情報

物件No.0107305-0003877

所在地 滋賀県大津市本宮2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩12分
その他交通 JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.3帖(5階),和室 4.5畳(5階),洋室 6.1帖(5階),洋室 5帖(5階))
専有面積 69.3m² 壁心
総戸数 94戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上9階建 主要採光面 南東
築年月 1997年03月 バルコニー面積 11.34m²
駐車場 空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 三菱建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 東洋コミニティサービス（株） 管理費 9,360円
修繕積立金 14,410円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
トイレ
内装:（2025年12月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 【2025年12月リフォーム済】
〇LDK・廊下フロアタイル上張り
〇リビング拡張工事、畳表替
〇トイレ新調
〇スイッチ・コンセント交換
【2020年リフォーム内容】
〇リビング・南側洋室インプラス設置
〇キッチンシャワー水栓交換、ガスコンロ交換、洗面台シャワー水栓交換
＊駐車場の空き状況確認要
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 逢坂小学校 (920m)、打出中学校 (765m)
買物施設 コンビニ (860m)、スーパー (520m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設 駅 (657m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売
住所：滋賀県大津市粟津町2番63号　マキ本社ビル
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週水曜日 第３火曜日　年末年始
免許番号：滋賀県知事免許(05)第003019号
電話番号：077-531-1777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1073050003877／自社管理番号：4537314

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