情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て本丸町　新築戸建

京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大津市本丸町
土地面積
172.29m²
建物面積
103.51m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格3,498万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売

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★限定1区画★JR「膳所」駅徒歩17分・京阪「中ノ庄」駅徒歩4分★LDK21帖・家事動線良好★

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0107305-0003732

所在地 滋賀県大津市本丸町
交通 京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩4分
その他交通 JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩17分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 21帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 172.29m²(公簿)
建物面積 103.51m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 4m 公道 間口17.1m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 法22条区域・第3種高度地区
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 膳所小学校 (385m)、粟津中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (760m)、スーパー (580m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設 駅 (240m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売
住所：滋賀県大津市粟津町2番63号　マキ本社ビル
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週水曜日 第３火曜日　年末年始
免許番号：滋賀県知事免許(05)第003019号
電話番号：077-531-1777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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