情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅島の関　中古戸建

JR東海道・山陽本線大津駅徒歩12分

物件画像

価格2,200万円

［取扱会社］ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売

◆JRと京阪ダブルアクセス◆京阪「島の関」駅徒歩2分◆南東向きにつき日当たり良好◆室内丁寧に使用されています◆屋根裏収納庫あり

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外観

間取・区画

物件価格2,200万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0107305-0003451

所在地	周辺地図滋賀県大津市島の関
交通	JR東海道・山陽本線大津駅徒歩12分
その他交通	京阪石山坂本線島ノ関駅徒歩2分
間取	4SDK(洋室 7.5帖(1階),ダイニングキッチン 8.6帖(2階),和室 6畳(2階),洋室 6帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積	46.76m²(公簿)
建物面積	108.49m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／4階建
築年月	1994年09月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
セットバック	1㎡	私道負担面積	8.97m²
私道負担割合	1/2	用途地域	商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	400％	容積率備考	前面道路幅員により240%に制限されます。
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南東 3.5m 私道間口3.9m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	上記建物の他に1階南東側約1.6m2が増築未登記です。土地面積にはセットバック部分約1.0m2が含まれます。駐車スペース1台(車種によります)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売: 住所：滋賀県大津市粟津町2番63号　マキ本社ビル
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週水曜日第３火曜日　年末年始
免許番号：滋賀県知事免許(05)第003019号
電話番号：077-531-1777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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