情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古住宅渋谷区神泉町パナホーム施工中古戸建

京王井の頭線 神泉駅 徒歩2分

物件画像

所在地
渋谷区神泉町
土地面積
105.25m²
建物面積
138.62m²
間　取
4LDK
築年・入居
2012年12月

価格3億5,000万円

［取扱会社］三伸不動産（株式会社三伸）

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パナホーム施工の注文住宅。庭を車庫に変更する事は可能です。

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外観
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本物件です。

間取・区画

  • 間取り

    パナホーム施工の4LDK注文住宅です。吹き抜けがあり、窓の多い作りで採光良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3億5,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三伸不動産（株式会社三伸）
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物件詳細情報

物件No.0107276-0000295

所在地 東京都渋谷区神泉町
交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩2分
その他交通
銀座線・半蔵門線・東横線・田園都市線【渋谷】駅徒歩１０分
間取 4LDK(洋室 5.8帖(1階),洋室 14.1帖(1階),リビングダイニング 18.1帖(2階),キッチン 3.8帖(2階),洋室 6.7帖(3階),洋室 7.1帖(3階))
土地面積 105.25m²(公簿)
建物面積 138.62m² 壁心
構造・規模 鉄骨造／3階建 主要採光面 北
築年月 2012年12月 セットバック 無
私道負担面積 8.77m² 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 300％ 容積率備考 前面道路によって制限されます。
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 パナホーム株式会社 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 私道 間口7.1m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 窓の多い造りで採光良好。約１．５坪の大型浴室です。トイレは自動洗浄のアラウーノ。１階は半透明のドアで間仕切り可能です。１階、２階には床暖房が備えてあります。容積率は前面道路によって制限されます。
こだわり項目
複数路線
2階以上
最上階
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
浴室1.6×2.0M以上
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神南小学校 (1,100m)、松濤中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (200m)
その他の施設 総合病院 (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］三伸不動産（株式会社三伸）
住所：東京都豊島区巣鴨１丁目17-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休 （年末年始等除く）
免許番号：東京都知事(15)第18175号
電話番号：03-3947-0241
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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