情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地奈良市学園南1丁目

近鉄奈良線 学園前駅 徒歩9分

物件画像

所在地
奈良市学園南１丁目
土地面積
524.95m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
60％

価格4,446万円

［取扱会社］奈良シティハウス株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

近鉄学園前駅と近鉄菖蒲池駅の2wayです/更地で158坪あります/徒歩圏内にショッピング施設などがあります/近畿大学附属小学校へ660m、帝塚山小学校へ820mです/阪奈道路 学園前ICへ2kmです

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

西からの様子。158坪あります

間取・区画

  • 間取り

    駅歩9分/158坪/更地/別途進入路部分80平米有/第3種風致地区

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,446万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］奈良シティハウス株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0107230-0003498

所在地 奈良県奈良市学園南1丁目
交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩9分
その他交通 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩7分
土地面積 524.95m²
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4.5m 私道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 第3種風致地区
別途進入路部分80平米有
ハーベスあやめ池店へ徒歩8分(610m)〜いそかわあやめ池店へ徒歩8分(620m)〜パラディ学園前へ徒歩9分(690m)〜奈良あやめ池郵便局へ徒歩8分(570m)〜西奈良中央病院へ車4分(1.4km)〜阪奈道路 学園前ICへ車6分(2km)〜ならやま大通りへ車7分(2.6km)〜奈良市立あやめ池小学校へ徒歩11分(850m)〜奈良市立富雄南中学校へ徒歩29分(2320m)〜近畿大学附属小学校へ徒歩9分(660m)〜帝塚山小学校へ徒歩11分(820m)
こだわり項目
低層住宅地
自由設計対応
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立あやめ池小学校へ徒歩11分 (850m)、奈良市立富雄南中学校へ徒歩29分 (2,320m)
その他の施設 総合病院 (1,400m)
［取扱会社］奈良シティハウス株式会社
住所：奈良県奈良市学園南１丁目６−１１
営業時間：08:30〜18:00
定休日：年末年始のみ
免許番号：奈良県知事(11)第1833号
電話番号：0742-48-5333
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会、(一社)関西住宅産業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-04748
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい70952-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1072300003498／自社管理番号：5288

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）