情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地奈良市学園南2丁目

近鉄奈良線学園前駅徒歩10分

物件画像

価格3,810万円

［取扱会社］奈良シティハウス株式会社

近鉄学園前駅徒歩圏の更地です/市立あやめ池小学校へ560ｍ、私立帝塚山小学校へ380ｍです/阪奈道路学園前ICへ1kmと車でのお出かけも便利です/建築条件はありません

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84坪

間取・区画

物件価格3,810万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0107230-0003473

所在地	周辺地図奈良県奈良市学園南2丁目
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩10分
その他交通	近鉄奈良線「菖蒲池」駅徒歩16分
土地面積	279.93m²
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 4m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	第3種風致地区パラディ学園前へ徒歩12分(890m)〜いそかわあやめ池店へ徒歩15分(1160m)〜サンドラッグあやめ池店へ徒歩13分(1020m)〜奈良西郵便局へ徒歩12分(890m)〜西奈良中央病院へ車4分(1.5km)〜阪奈道路学園前ICへ車3分(1km)〜奈良市立あやめ池小学校へ徒歩7分(560m)〜奈良市立富雄南中学校へ徒歩16分(1280m)〜帝塚山小学校へ徒歩5分(380m)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	奈良市立あやめ池小学校へ徒歩7分 (560m)、奈良市立富雄南中学校へ徒歩16分 (1,280m)
その他の施設	総合病院 (1,500m)

［取扱会社］奈良シティハウス株式会社: 住所：奈良県奈良市学園南１丁目６−１１
営業時間：08:30〜18:00
定休日：年末年始のみ
免許番号：奈良県知事(11)第1833号
電話番号：0742-48-5333
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会、(一社)関西住宅産業協会

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