情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地奈良市学園南1丁目

近鉄奈良線学園前駅徒歩3分

物件画像

価格5,775万円

［取扱会社］奈良シティハウス株式会社

近鉄学園前駅徒歩3分の土地です/南道路です/徒歩圏内にショッピングセンターや銀行、郵便局、奈良市西部出張所などがあります/建築条件がないので、お好きなハウスメーカーや建築プランを自由に選べます

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近鉄学園前駅徒歩3分の土地です/南道路です

間取・区画

物件価格5,775万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0107230-0003462

所在地	周辺地図奈良県奈良市学園南1丁目
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩3分
土地面積	636.47m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	40％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 8m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	開発申請必要/第3風致地区/法面あり(レベル図面有)/有効面積306平米ローソン学園前北店へ徒歩6分(440m)〜パラディ学園前へ徒歩6分(410m)〜イズミヤ学園前店へ車3分(1.2km)〜奈良西郵便局へ徒歩6分(410m)〜西奈良中央病院へ徒歩13分(1030m)〜阪奈道路学園前ICへ車5分(1.7km)〜ならやま大通りへ車7分(2.3km)〜奈良市立あやめ池小学校へ徒歩12分(890m)〜帝塚山小学校へ徒歩6分(460m)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	奈良市立あやめ池小学校へ徒歩12分 (890m)、奈良市立富雄南中学校へ徒歩26分 (2,030m)
買物施設	コンビニ (440m)、スーパー (410m)、ドラッグストア (410m)
その他の施設	総合病院 (1,030m)

［取扱会社］奈良シティハウス株式会社: 住所：奈良県奈良市学園南１丁目６−１１
営業時間：08:30〜18:00
定休日：年末年始のみ
免許番号：奈良県知事(11)第1833号
電話番号：0742-48-5333
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会、(一社)関西住宅産業協会

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