情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て加古川市加古川町友沢第8-1号地

JR東海道・山陽本線加古川駅徒歩35分

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所在地: 加古川市加古川町友沢
土地面積: 160.02m²
建物面積: 105.3m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年06月

価格2,680万円(税込)

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［取扱会社］株式会社　タクミ住建

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ゆとりある2階建てで家族の時間を豊かに。カウンターキッチンや浴室乾燥機など快適設備が充実。徒歩圏内に小学校やスーパー、医療機関が揃い、子育てと日常生活をしっかりサポートします。

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物件価格2,680万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0106854-0002135

所在地	周辺地図兵庫県加古川市加古川町友沢65-15
交通	JR東海道・山陽本線加古川駅徒歩35分
その他交通	山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩36分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階),和室 4畳(1階),洋室 5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積	160.02m²
建物面積	105.3m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年06月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC100851号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年06月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介

こだわり項目: 複数路線; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	加古川市立鳩里小学校 (1,170m)、高砂市立宝殿中学校 (2,880m)
買物施設	コンビニ (1,020m)、スーパー (1,010m)、ドラッグストア (1,760m)
その他の施設	総合病院 (1,820m)、公園 (1,700m)、銀行 (2,580m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社　タクミ住建: 住所：兵庫県加古川市加古川町木村１０３−１
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事免許(4)第401303号
電話番号：079-457-3355
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-00713

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LIFULL HOME’S物件番号：1068540002135

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