情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションパークシティ高田馬場

JR山手線高田馬場駅徒歩7分

物件画像

所在地: 新宿区高田馬場4丁目
専有面積: 58.04m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2025年05月

価格1億1,980万円

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［取扱会社］株式会社ルーム・スタイル

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0106368-0000220

所在地	周辺地図東京都新宿区高田馬場4丁目29-34
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩7分
その他交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分
間取	2LDK
専有面積	58.04m² 壁心
総戸数	325戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上13階建	主要採光面	西
築年月	2025年05月	バルコニー面積	9.9m²
駐車場	空無	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	21,350円	修繕積立金	10,040円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
その他費用	[インターネット使用料] 715円
備考・制限等	〜REKOMENDO POINTO〜〇築後未入居物件、いつでもご内覧可能でございます〇三井不動産レジデンシャル旧分譲のブランドマンション〇大規模マンションにつき管理状態良好〇弊社独自のご条件にてご案内いたします【購入相談】・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい・購入エリアや予算が決まっていない・どこのローンがいいのかわからない・所有権と借地権の違いは？

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; バス・トイレ別; オートバス; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; キッズルーム; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (451m)、スーパー (119m)、ドラッグストア (305m)
その他の施設	銀行 (188m)、ケンタッキーフライドチキン高田馬場四丁目店 (105m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ルーム・スタイル: 住所：東京都渋谷区渋谷２丁目7-5　ヒューリック渋谷二丁目ビル5階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：なし
免許番号：東京都知事(04)第086495号
電話番号：03-5464-1915
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-03112

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい23782-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1063680000220／自社管理番号：24571

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

東京都北区滝野川6丁目
オンライン内見対応可　お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合ったお部屋探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。
都営三田線西巣鴨駅徒歩3分
1億2,000万円
専有：57.98m²
間取：1SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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都営大江戸線月島駅徒歩8分
1億1,650万円
専有：59.41m²
間取：1LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

シティタワーズ東京ベイセントラルタワー
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東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩2分
1億1,498万円
専有：57.33m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)