情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て「淵野辺」駅　町田市小山町　3号棟

JR横浜線 淵野辺駅 バス10分 常盤下車 徒歩7分

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所在地
町田市小山町
土地面積
158.67m²
建物面積
102.2m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格4,780万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社 町田本社

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社 町田本社
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物件詳細情報

物件No.0106169-0030088

所在地 東京都町田市小山町
交通 JR横浜線 淵野辺駅 バス10分 常盤下車 徒歩7分
その他交通 JR横浜線 橋本駅 バス19分 下馬場下車 徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン(1階),洋室 7.1帖(2階),洋室 5.4帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 158.67m²(実測)
建物面積 102.2m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC122663号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ限度有、景観法、高度地区
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、フルオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK18帖以上、フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、太陽光発電システム、床下収納×2、全居室収納スペース、洗面室収納、トイレ収納、パントリー、折り上げ天井、バルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、庭、南西側庭あり、スマートキー、長期優良住宅、外水栓、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、吹き抜け、駐車場2台分(車種による)、シックハウス対策、制震構造、耐震構造、始発駅、急行停車駅、2沿線以上利用可、平坦地、低層住居専用地域、住宅性能評価、リビングイン階段、マルチスキップ
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
太陽光発電システム
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
フローリング
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
吹き抜け
スマートキー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 町田市立小山小学校 (1,561m)、町田市立小山中学校 (1,393m)
買物施設 コンビニ (395m)、スーパー (312m)、商店街 (1,989m)
その他の施設 総合病院 (477m)、公園 (1,315m)
［取扱会社］朝日土地建物株式会社 町田本社
住所：東京都町田市原町田６丁目３−２０　ＴＫビル１Ｆ
営業時間：09:30〜20:30
定休日：毎週水曜日・火曜日
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：042-723-4311
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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