情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て新築　川越市鯨井「通勤通学に便利な駅近く」

東武東上線霞ヶ関駅徒歩12分

物件画像

価格3,290万円(税込)

［取扱会社］株式会社大成住宅本店

広々前面道路で駐車も楽々可能です＾＾/安心して住まえる耐震対策・制震ダンパーを採用した地震に強いお住まい/減税・控除の長期優良住宅/暮らしやすさがプラスされるこだわり詰まった設備・仕様がございます。

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外観:駅が近い通勤通学に便利な立地です。　現地写真：2026.3.3撮影

間取・区画

物件価格3,290万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0106057-0011647

所在地	周辺地図埼玉県川越市大字鯨井
交通	東武東上線霞ヶ関駅徒歩12分
その他交通	東武東上線鶴ヶ島駅徒歩23分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 11.2帖,洋室 5.2帖,洋室 5帖)
土地面積	106.03m²
建物面積	112.61m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年05月
駐車スペース	空有 (2台) 無料ビルトイン車庫	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建12704号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年06月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6.2m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	その他制限事項:都市再生特別措置法宅地造成及び特定盛土等規制法建物面積:1階車庫面積約16.14平米含法第22条区域土地面積:106.01平米(公簿) 景観法即日ご案内可能。インターネット上で掲載されている他の物件もご案内できます。ご希望がありましたら併せてお問合せください。ご見学の際はお迎えに上がりますので、お待ち合わせ場所等お気軽にご相談ください。

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 吹き抜け

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。