情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地土地　川越市宮元町「ゆとりある44坪の敷地」 A区画(全2区画)

西武新宿線本川越駅バス8分神明町下車徒歩7分

物件画像

価格1,950万円

［取扱会社］株式会社大成住宅本店

敷地44坪の建築条件なし土地/前面道路は幅10ｍ以上ございます/お買い物施設が徒歩圏内にあるなど、周辺環境良好です。/更地でお渡しいになります。/気になる点や現地見学などお気軽にお問い合わせ下さい。

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外観:更地でお渡しになります！　現地写真2025.12.2撮影

間取・区画

物件価格1,950万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0106057-0011489

所在地	周辺地図埼玉県川越市宮元町
交通	西武新宿線本川越駅バス8分神明町下車徒歩7分
その他交通	東武東上線川越駅バス12分川越児童相談所下車徒歩3分
土地面積	145.46m²(実測)
総区画数	2区画	用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 10.3m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	その他制限事項:上下水道引き込み工事及び負担金等は買主負担。司法書士売主指定。解体後更地渡し。建築条件:なし　現状古家有、引き渡し時更地。　即日ご案内可能。インターネット上で掲載されている他の物件もご案内できます。ご希望がありましたら併せてお問合せください。ご見学の際はお迎えに上がりますので、お待ち合わせ場所等お気軽にご相談ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社大成住宅本店: 住所：埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目11-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日水曜日
免許番号：埼玉県知事(6)第017756号
電話番号：049-286-1117
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1060570011489／自社管理番号：24355121-A

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

久喜市菖蒲町三箇土地
・本物件は市街化調整区域内のため、原則として建物の建築はできませんが、宅地部分について、既存建物が建築後20年以上を経過しているため、同一敷地、同一用途、同一規模の建物であれば、第三者でも再建築できる可能性があります。・開発行為許可等取得により、開発区域周辺に居住しているものが利用するための物品の販売店・飲食店・理(美)容店・自動車修理等の店舗の建築ができる可能性があります。・土地面積合計：1439.84平米。資材置場としてのご利用もご検討可能です！・畑(農地部分)につきましては、別途農振除外申請、農地法第5条の許可を取得しなければなりません。 ※個別の事情によりご希望の用途での使用ができない場合もありますので事前にご相談ください。 ※価格についての交渉は、まずは一度ご相談ください！
湘南新宿ライン宇須白岡駅バス12分釜屋前下車徒歩8分
2,200万円
土地：1439.84m²
現況：古家あり