情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て新築　川越市山田1期「ＺＥＨ水準住宅」 2号棟(全2棟)

西武新宿線本川越駅バス12分浄国寺下車徒歩5分

物件画像

所在地: 川越市大字山田
土地面積: 109.85m²
建物面積: 99.78m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2025年10月

価格3,098万円(税込)

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［取扱会社］株式会社大成住宅本店

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広々としたLDKを通って2階へ上がる、リビングイン階段/採光・換気対策良好/充実した収納スペース/暮らしやすさがプラスされる設備/ＺＥＨ水準住宅/フラット35・S適合証明書/お問合せはお気軽に＾＾

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外観:南側バルコニーのお住まい。　2号棟：現地写真2026.2.17撮影

間取・区画

1/3
間取り2号棟：広々20帖以上のLDＫございます。
2/3
区画図:2号棟：整った区画に建ちます。
3/3
区画図:全2棟：閑静な住宅街に並びます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,098万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社大成住宅本店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0106057-0011363

所在地	周辺地図埼玉県川越市大字山田
交通	西武新宿線本川越駅バス12分浄国寺下車徒歩5分
その他交通	東武東上線川越駅バス15分浄国寺下車徒歩5分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 20.1帖,収納,洋室 7.5帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖,収納 4.7帖)
土地面積	109.85m²
建物面積	99.78m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2025年10月	駐車スペース	空有 (2台) 無料カースペース
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建03900号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	景観法:有その他制限事項:景観法容積率:前面道路幅員制限即日ご案内可能。インターネット上で掲載されている他の物件もご案内できます。ご希望がありましたら併せてお問合せください。ご見学の際はお迎えに上がりますので、お待ち合わせ場所等お気軽にご相談ください。

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川越市立山田小学校 (800m)、川越市立山田中学校 (1,000m)
買物施設	コンビニ (750m)、スーパー (1,700m)
その他の施設	総合病院 (1,500m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

周辺環境:小学校 800m 川越市立山田小学校(徒歩10分。目指す教師像健康で明るく活気に満ちた「児童の可能性を引き出す」教師)
周辺環境:中学校 1000m 川越市立山田中学校(徒歩13分。学校教育目標人を尊び　本気で学び　たくましく-ふるさと川越山田に自信と誇りを持てる生徒の育成-)
周辺環境:コンビニ 750m セブンイレブン川越寺山店(徒歩10分。コンビ二支払いやイベントチケットの購入にご利用いただけます。)
周辺環境:スーパー 1700m ヤオコー川越山田店(徒歩22分。つい買ってしまいたくなるお弁当、お惣菜が多数ございます。)

周辺環境:駅 4000m JR川越線「西川越」駅(自転車17分。駅前ロータリーございます。)

［取扱会社］株式会社大成住宅本店: 住所：埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目11-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日水曜日
免許番号：埼玉県知事(6)第017756号
電話番号：049-286-1117
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19360

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい23714-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1060570011363／自社管理番号：25425840-2

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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