情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションエステート落合

京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩16分

物件画像

所在地
多摩市落合5丁目
専有面積
79.48m²
間　取
3LDK
築年・入居
1984年03月

価格2,480万円

［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社　多摩センター丘の上プラザ店　売買営業部

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●新規リフォーム済！　●リビング勾配天井！　●団地内北側の棟位置に付、北側の眺望良好です！　●7.1帖の広めの居室が2部屋あります！　●全窓ペアガラスサッシ！　●ペット飼育可（細則有）

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外観
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●内装リフォーム済でそのままお住まい頂けるお部屋！　●団地内、北側の棟に付、北側の眺望がとても綺麗です！　●勾配天井のある天井高の高いリビングは、広くゆとりを感じる大空間です！　●空室に付、内見可！

間取・区画

  • 間取り

    79？ある広めの3ＬＤＫタイプ！大きな屋根裏収納も備わっており、収納量も安心です！両面バルコニーの5階部分で眺望を各部屋からお楽しみ頂けます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社　多摩センター丘の上プラザ店　売買営業部
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物件詳細情報

物件No.0106041-0001037

所在地 東京都多摩市落合5丁目19 8
交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩16分
その他交通 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩22分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.6帖(5階),洋室 7.1帖(5階)×2,洋室 5.5帖(5階),屋根裏物置面積：20.23？)
専有面積 79.48m² 壁心
総戸数 283戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1984年03月 バルコニー面積 13.66m²
駐車場 空有 契約必須 4,000円 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 高台
国土法届出 不要 管理形態 一部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本総合住生活株式会社 管理費 6,000円
修繕積立金 17,100円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
トイレ
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
楽器相談可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西落合小学校 (330m)、落合中学校 (331m)
買物施設 コンビニ (637m)、スーパー (519m)、ドラッグストア (810m)、商店街 (1,205m)
その他の施設 公園 (301m)、銀行 (1,273m)、クロスガーデン多摩 (733m)
［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社　多摩センター丘の上プラザ店　売買営業部
住所：東京都多摩市落合１丁目44-丘の上プラザ2階・4階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：年中無休（年末年始を除く）
免許番号：東京都知事(13)第29649号
電話番号：0120-287-270
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1060410001037／自社管理番号：133832

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