情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションベルコリーヌ南大沢5-6街区

京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分

物件画像

所在地
八王子市南大沢5丁目
専有面積
154.71m²
間　取
5SLDK
築年・入居
2014年04月

価格9,280万円

［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

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オープンルーム開催情報2026年07月05日〜2026年07月31日

床暖房、ペアガラス、浴室暖房乾燥と快適な生活をサポートする設備が充実したマンションです。

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外観
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南欧風にデザインされた街並みです。

間取・区画

  • 間取り

    玄関、浴室、洗面、トイレ全て2つずつ有るので2世帯としてのご利用も可能な間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0106005-0002126

所在地 東京都八王子市南大沢5丁目3号棟 6
交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス36分 学園二番街入口下車 徒歩3分
間取 5SLDK(リビングダイニングキッチン 25帖(13階),洋室 9.5帖(13階),洋室 7.5帖(13階),洋室 8帖(14階),洋室 4帖(14階)×2)
専有面積 154.71m² 壁心
総戸数 208戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 2014年04月 バルコニー面積 21.18m²
駐車場 空有 3,000円 物件からの距離0m 屋根無3　000円、屋根有5　000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業 管理形態 一部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本総合住生活株式会社 管理費 9,600円
修繕積立金 32,450円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月05日〜2026年07月31日　10:00 ～ 17:00
その他費用 [エレベーター負担金] 2,900円　
備考・制限等 〇平成26年4月築！ベルコリーヌ南大沢で一番新しい5-6街区！ 〇二重床・二重天井採用！上下階の音の伝わりや将来の配線・配管のメンテナンスにも配慮してます。 〇足下から室内を温める温水式ガス床暖房。エアコンと違い肌の乾燥を防ぎます。 〇ベルコリーヌ南大沢で唯一のオートロック付マンション 〇全居室ペアガラス採用、結露防止や冷暖房効果を高め室内の温度を保ちます。 〇共用部含めバリアフリー住宅
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
メゾネット
洗濯機置場あり
エレベーター
二世帯住宅向き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
楽器相談可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮上小学校 (598m)、宮上中学校 (238m)
その他の施設 公園 (1,093m)、三井アウトレットパーク多摩南大沢 (817m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月05日〜2026年07月31日10:00 ～ 17:00

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［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
住所：東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：なし（年末年始除く）
免許番号：東京都知事(13)第29649号
電話番号：0120-899-251
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1060050002126／自社管理番号：135912

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