情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションベルコリーヌ南大沢5-17街区

京王相模原線 南大沢駅 徒歩16分

物件画像

所在地
八王子市南大沢5丁目
専有面積
134.79m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年08月

価格3,980万円

［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

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○南欧風の外観と緑の多い敷地が特徴の「ベルコリーヌ南大沢5-17」 ○専有面積130 超の大型4ＬＤＫ♪全居室がバルコニーに面しています

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外観
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南大沢緑地に隣接しており自然豊かな住環境の「ベルコリーヌ南大沢5-17」

間取・区画

  • 間取り

    専有面積134.79平米の大型4ＬＤＫ、2面バルコニーで風通し良好です　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
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物件詳細情報

物件No.0106005-0002110

所在地 東京都八王子市南大沢5丁目2 17
交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩16分
その他交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩22分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖,和室 8畳,洋室 12.5帖,洋室 8.5帖,洋室 6.5帖(3階))
専有面積 134.79m² 壁心
総戸数 57戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建 主要採光面 南東
築年月 1989年08月 バルコニー面積 15.61m²
駐車場 空有 2,500円 物件からの距離0m 現況 居住中
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティ 管理費 11,000円
修繕積立金 20,600円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 一般媒介   
その他費用 [エレベーター負担金] 5,070円　[保険積立金] 1,050円　
リフォーム
水回り:（2012年01月) 施工
浴室、トイレ
内装:（2012年01月) 施工
床（フローリング等）
2012年浴室・トイレ交換、二重サッシに変更（リビング以外全室）、洋室フローリング貼替　
備考・制限等 ■2012年に浴室・トイレ交換、洋室フローリング張替え、二重サッシに変更等リフォーム履歴があります ■洗濯コーナーと勝手口、脱衣室など大家族でも余裕のある間取り ■大型ウォークインクローゼット他収納も豊富 ■北側もバルコニーで廊下がない為、日中は窓を開けて過ごせます 南大沢の遊歩道は丘陵地のアップダウンを軽減し、階段を使わず上り下りの少ない設計が特徴です。人と車の通る道が分かれているため交通事故も少
こだわり項目
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮上小学校 (489m)、宮上中学校 (715m)
その他の施設 公園 (814m)、多摩なかよし幼稚園 (335m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
住所：東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：なし（年末年始除く）
免許番号：東京都知事(13)第29649号
電話番号：0120-899-251
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1060050002110／自社管理番号：135510

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