情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て下柚木2期新築戸建

京王相模原線 南大沢駅 徒歩21分

物件画像

所在地
八王子市下柚木2丁目
土地面積
163.17m²
建物面積
115.79m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格7,099万円(税込)

［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

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★約26畳の広々としたリビングと収納の多さが魅力★ ・下柚木小学校まで徒歩8分、宮上中学校まで徒歩21分と子育て環境◎ ・南大沢駅まで徒歩17分ですが徒歩3分の場所にバス停がありますのでバスでもアクセス

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閑静な住宅街にあり周辺は落ち着いています

間取・区画

  • 間取り

    LDK約26.1畳が魅力の4LDKです♪

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物件価格7,099万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0106005-0002108

所在地 東京都八王子市下柚木2丁目27-19
交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩21分
その他交通 京王相模原線 南大沢駅 バス11分 富士見橋（八王子市）下車 徒歩3分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 26.1帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖,洋室 4帖,洋室 10帖)
土地面積 163.17m²(公簿)
建物面積 115.79m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 ケイアイスター不動産
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建14351号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北西 6m 公道 間口11m ) ( 南東 6m 公道 間口7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 由木中央地区地区計画、埋蔵文化包蔵地に該当、景観法、都市再生特別措置法
こだわり項目
角地
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 下柚木小学校 (625m)
買物施設 コンビニ (713m)、ドラッグストア (1,126m)
その他の施設 なみのり第二保育園 (694m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
住所：東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：なし（年末年始除く）
免許番号：東京都知事(13)第29649号
電話番号：0120-899-251
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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