情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンション南大沢レジデンス

京王相模原線 南大沢駅 徒歩5分

物件画像

所在地
八王子市南大沢5丁目
専有面積
105.42m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年03月

価格8,480万円

［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

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□南大沢駅から遊歩道を使い徒歩5分「南大沢レジデンス」高層階 □バルコニーいっぱいに配した約21.4帖のゆとり溢れるワイドリビング・ダイニングを確保したプラン

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バルコニー
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南側バルコニーより撮影

間取・区画

  • 間取り

    東南角部屋！105.42？、3LDKタイプ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0106005-0002105

所在地 東京都八王子市南大沢5丁目4番地
交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 21.4帖(10階),洋室 5帖(10階)×2,洋室 9.8帖(10階))
専有面積 105.42m² 壁心
総戸数 105戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 2007年03月 バルコニー面積 43.31m²
駐車場 空有 8,900円(税無) 物件からの距離0m 駐車場料金　金8　900円〜金14　400円　詳しくは担当者までお問い合わせください。 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 東急建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 21,600円
修繕積立金 24,870円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 専任媒介   
その他費用 [インターネット使用料] 1,320円　[CATV使用料] 440円　
備考・制限等 □東南角部屋！陽当たり、眺望に優れたお部屋位置です。 □前面棟のない高台に立地、南大沢駅、アウトレットを一望できるできる景色が広がります。 □小中学校やスーパー他商業施設も遊歩道を使い安全にアクセス可能 □階下への騒音を軽減する二重床・二重天井構造です。 □優れた断熱・防音効果を発揮するペアガラスを採用。 □床暖房、ディスポーザー、フルオートバス、ガス式浴室暖房乾燥機など標準設備。
こだわり項目
角部屋
タイル貼り
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮上小学校 (770m)、宮上中学校 (250m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (430m)、ドラッグストア (350m)、商店街 (250m)
その他の施設 公園 (500m)、三井アウトレットパーク多摩南大沢 (250m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
住所：東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：なし（年末年始除く）
免許番号：東京都知事(13)第29649号
電話番号：0120-899-251
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1060050002105／自社管理番号：135154

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