情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅町田市小山町戸建

京王相模原線 多摩境駅 徒歩13分

物件画像

所在地
町田市小山町
土地面積
105.38m²
建物面積
114.27m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1999年08月

価格3,999万円

［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

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◇多摩境駅から徒歩13分！新規リノベーション中古戸建のご紹介です◇ ・全室南向きで陽当たり良好 ・各居室6畳以上の使い勝手の良い間取り ・リビングダイニングキッチンは約16.5畳でゆとりのある広さです

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京王相模原線多摩境駅から徒歩13分、金額：3999万円、土地面積：105.38？、建物面積：114.27？

間取・区画

  • 間取り

    全居室6畳以上の使い勝手の良い間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,999万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0106005-0002093

所在地 東京都町田市小山町3472-8
交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩13分
その他交通 JR横浜線 橋本駅 徒歩22分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖,洋室 8.5帖,洋室 6帖,洋室 6.5帖,和室 8畳)
土地面積 105.38m²(公簿)
建物面積 114.27m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1999年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 4m 公道 ) ( 東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面化粧台交換、畳表替え、障子張り替え、襖張替、
外装:（2026年04月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 建築基準法第22条区域
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (496m)、スーパー (792m)、ドラッグストア (733m)、商店街 (377m)
その他の施設 スギ薬局 (733m)
［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
住所：東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：なし（年末年始除く）
免許番号：東京都知事(13)第29649号
電話番号：0120-899-251
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1060050002093／自社管理番号：134470

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