情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションルネグランディア

京王相模原線多摩境駅徒歩16分

物件画像

価格3,798万円

［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ

■2026年4月新規リフォーム完成しました！　ルネグランディア ◇多摩境エリアのランドマークに相応し341戸の大規模マンション ◇多摩境、橋本、南大沢の3駅が利用でき橋本駅へのバス便も充実しています。

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外観

間取・区画

物件価格3,798万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0106005-0002047

所在地	周辺地図東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-1
交通	京王相模原線多摩境駅徒歩16分
その他交通	JR横浜線橋本駅バス7分小山ヶ丘小学校前下車徒歩2分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(3階),洋室 5.6帖(3階),洋室 8.7帖(3階),洋室 5.3帖(3階))
専有面積	80.76m² 壁心
総戸数	341戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上14階建	主要採光面	南西
築年月	2002年01月	バルコニー面積	11.8m²
駐車場	空無料金幅金900〜7　900円　駐車場は1住戸1台分ありますが、現在満車につき複数台借りている方への解約手続き	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理費	13,800円	修繕積立金	17,320円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） □給水・給湯配管交換　□給湯器、キッチン（食洗器付き）、浴室、洗面化粧台、トイレ、防水パン交換□玄

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; CS対応; BS対応; インターネット対応; トランクルーム; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; フロントサービス; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ: 住所：東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：なし（年末年始除く）
免許番号：東京都知事(13)第29649号
電話番号：0120-899-251
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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