情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンション南大沢パークヒルズ

京王相模原線 南大沢駅 徒歩12分

物件画像

所在地
八王子市別所1丁目
専有面積
82.72m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年11月

価格3,180万円

［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

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〇丘陵地に佇む「南大沢パークヒルズ」 〇南東向きバルコニー側は高い建物がない為、眺望良好です

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玄関
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玄関には大容量のシューズインクローゼットが有ります。　※掲載写真はCG加工による空室イメージ写真です。

間取・区画

  • 間取り

    専有面積82.72？の3LDKタイプ　バルコニー面積：20.87？

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
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物件詳細情報

物件No.0106005-0002020

所在地 東京都八王子市別所1丁目
交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩12分
その他交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩26分
間取 3LDK(リビングダイニング 12.3帖(4階),洋室 7.7帖(4階),キッチン 3.7帖(4階),洋室 6.4帖(4階),和室 6.7畳(4階))
専有面積 82.72m² 壁心
総戸数 176戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 南東
築年月 1999年11月 バルコニー面積 14.22m²
駐車場 空有 (10台) 4,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式中段5000円、機械式下段4000円、全長5　000ｍｍ、全幅1850ｍｍ、全高1550ｍｍ、重量2000ｋｇ　近隣（ 現況 居住中
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 三井住友建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ 管理費 16,329円
修繕積立金 8,690円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 本物件のお勧めポイント▽ ■ペット飼育可能（規約有り） ■カウンタータイプシステムキッチン ■24時間セキュリティシステム導入済み ■24時間ゴミ出し可能 ■高台に位置する風通しの良いお部屋です。 ■テレビモニター付きインターフォン ■柱張が少なく家具の配置がし易い壁式工法
こだわり項目
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
ガスコンロ設置済
和室
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長池小学校 (453m)、松木中学校 (625m)
買物施設 コンビニ (192m)、スーパー (179m)、ドラッグストア (894m)、商店街 (891m)
その他の施設 せいがの森こども園 (332m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
住所：東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：なし（年末年始除く）
免許番号：東京都知事(13)第29649号
電話番号：0120-899-251
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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