情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションライオンズヴィラッジオ5000

京王相模原線 南大沢駅 徒歩12分

物件画像

所在地
八王子市別所1丁目
専有面積
122.03m²
間　取
4LDK
築年・入居
2000年09月

価格4,480万円

［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

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■5棟273世帯の大規模マンション　最上階の122平米超の大型間取 ■最上階につき、眺望や陽当たり採光に優れています ■2020年6月に内装リフォーム済につき、大変清潔・綺麗な状態です ■約9．7ｍのワ

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外観
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現地外観写真　※2020年6月撮影時の外観写真となります。現在は第二回大規模修繕工事中で足場や暗幕がかかっています。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0106005-0001973

所在地 東京都八王子市別所1丁目42-1
交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩12分
その他交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩25分
間取 4LDK(間取は3LDK＋1LDKとなります。)
専有面積 122.03m² 壁心
総戸数 273戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上10階建 主要採光面 南東
築年月 2000年09月 バルコニー面積 21.52m²
駐車場 空有 4,800円(税無) 物件からの距離0m 駐車場費用_料金高い価格：6800 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 25,500円
修繕積立金 12,690円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2020年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2020年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
◆ガスコンロ・浄水器付キッチン水栓交換　◆洗浄暖房便座交換　◆水栓（シャワー・洗濯）交換　◆スイッチ
共有部分:（2026年03月) 施工
屋根/外壁/大規模修繕
こだわり項目
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CS対応
BS対応
光ファイバー
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
二世帯住宅向き
駐車場あり
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長池小学校 (746m)、松木中学校 (638m)
買物施設 コンビニ (494m)、スーパー (461m)、ドラッグストア (916m)、商店街 (913m)
その他の施設 公園 (233m)、REBELLBE (621m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
住所：東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：なし（年末年始除く）
免許番号：東京都知事(13)第29649号
電話番号：0120-899-251
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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