情報更新日：2024/05/19　情報有効期限：2024/06/02

中古マンション南大沢学園五番街

京王相模原線南大沢駅徒歩15分

物件画像

価格3,480万円

［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ

◇一日中陽当たり良い、ルーフバルコニーと吹き抜けのあるメゾネット住宅 ◇最上階、角部屋につき上階からの騒音もなく、採光や通風に優れています ◇約5300坪の敷地にゆったりと配置された9棟のレジデンス ◇

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2024年2月撮影

間取・区画

物件価格3,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0106005-0001690

所在地	周辺地図東京都八王子市上柚木3丁目12
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩15分
その他交通	京王相模原線多摩境駅徒歩23分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 23帖(4階),洋室 7.5帖(4階),洋室 4.5帖(4階),洋室 6.5帖(5階),洋室 5帖(5階))
専有面積	124.63m² 壁心
総戸数	180戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上5階建	主要採光面	南東
築年月	1996年03月	バルコニー面積	11.75m²
駐車場	空有 (10台) 3,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場料金月額3　000〜11　000円	現況	居住中
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	一部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理費	10,900円
修繕積立金	30,250円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[CATV] 770円
リフォーム	内装:（2024年03月) 施工玄関ドア交換（修繕積立金より）
備考・制限等	南大沢の遊歩道は丘陵地のアップダウンを軽減し、階段を使わず上り下りの少ない設計が特徴です。人と車の通る道が分かれているため交通事故も少なく、お子様からお年寄りまで安心安全に生活できる街づくりがされています。本物件も駅まで遊歩道が利用可能です。是非現地をご確認ください。

こだわり項目: 2階以上; 角部屋; フラット35・S適合証明書; 耐震構造; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; CATV; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; ペット不可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	上柚木小学校 (437m)、上柚木中学校 (494m)
その他の施設	南大沢五郵便局 (338m)

［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ: 住所：東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：なし（年末年始除く）
免許番号：東京都知事(13)第29649号
電話番号：0120-899-251
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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