情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションロイヤルシャトー開成

JR長崎本線鍋島駅徒歩31分

物件画像

価格1,180万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　早良店

【専用庭付】4LDK中古物件■お子様が安心して遊べる専用庭付きです■全居室6帖以上のゆったりとした居住空間■洋室約9.5帖に州の便利なWIC完備■スーパーなど生活施設は徒歩圏内にあります

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外観

間取・区画

物件価格1,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0105954-0006014

所在地	周辺地図佐賀県佐賀市開成3丁目
交通	JR長崎本線鍋島駅徒歩31分
その他交通	佐賀市営バス「アルタ開成店東」停まで徒歩2分
間取	4LDK
専有面積	104.94m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	1階 / 地上10階建
主要採光面	南	築年月	2001年06月
バルコニー面積	18.89m²	駐車場	空有 4,000円(税無) ※平置き駐車場空有（令和7年12月18日時点）
現況	居住中	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大和ライフネクスト
管理費	10,400円	修繕積立金	36,000円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専属専任媒介
その他費用	[（月額）専用庭使用料] 280円　[（月額）自治会費] 1,000円
備考・制限等	※平置き駐車場空有（令和7年12月18日時点）※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません

こだわり項目: 複数路線; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; BS対応; トランクルーム; 床下収納; ウォークインクローゼット; 専用庭; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　早良店: 住所：福岡県福岡市早良区次郎丸６丁目9番28号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：092-865-2981
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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