情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅国分1丁目

京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩18分

物件画像

所在地
大津市国分1丁目
土地面積
108.7m²
建物面積
190.93m²
間　取
5LDK
築年・入居
1983年11月

価格2,780万円

［取扱会社］おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

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京阪石山寺駅徒歩18分　2沿線利用可 SRC造　5LDK+店舗　駐車2台可 ルーフバルコニー　琵琶湖眺望あり 令和8年4月リフォーム済みです

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物件価格2,780万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0105951-0003330

所在地 滋賀県大津市国分1丁目
交通 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩18分
その他交通 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩22分
間取 5LDK
土地面積 108.7m²(公簿)
建物面積 190.93m²
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)／3階建 築年月 1983年11月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 11m 公道 間口12.7m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2026年04月) 施工
外壁
備考・制限等 【リフォーム内容】外壁工事、ベランダ塗装、間取り変更工事、新調：システムキッチン・キッチンパネル・ユニットバス・洗濯パン・トイレ・モニターホン・ポスト・建具一部、クロス全て貼替、フロアタイル貼替、CF貼替、室内一部塗装、網戸一部貼替、畳表替、襖貼替、障子貼替、洗い工事一式　※1階床面積に車庫部分含む　※司法書士売主指定
こだわり項目
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
出窓
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立晴嵐小学校 (1,150m)、大津市立北大路中学校 (1,311m)
買物施設 コンビニ (185m)、スーパー (1,583m)、ドラッグストア (1,271m)
その他の施設 京阪石山寺駅 (1,440m)
［取扱会社］おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター
住所：滋賀県大津市湖城が丘2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
免許番号：滋賀県知事(5)第2949号
電話番号：0120-421-035
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1059510003330／自社管理番号：124294

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