情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て本宮2丁目分譲1区画1期1号地

JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩13分

物件画像

所在地
大津市本宮2丁目
土地面積
112m²
建物面積
86.12m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,698万円(税込)

［取扱会社］おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

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JR大津駅徒歩13分/京阪石場駅徒歩9分 2026年完成予定　分譲1区画1号地 木造2階建て4LDKのZEN水準省エネ住宅です 駐車1台可能　WC2ヶ所あり　全居室2面採光

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物件価格3,698万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0105951-0003279

所在地 滋賀県大津市本宮2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩13分
その他交通 JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩15分
間取 4LDK
土地面積 112m²(公簿)
建物面積 86.12m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 私道負担面積 26.39m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築IPEC50112号
地目 雑種地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 間口12.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 法22条区域/第3種高度地区
逢坂小(徒歩13分)/打出中(徒歩7分)　コープぜぜ(徒歩9分)　ドラッグユタカ(徒歩9分)　郵便局(徒歩7分)　市民病院(徒歩8分)　●フラット35S(金利Ａ)対応可／適合証明書発行費用22 0000円(税込)●省エネ基準適合住宅●住宅省エネルギー性能証明書／発行費用16 500円(税込)　※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。　※司法書士・土地家屋調査士は売主指定
こだわり項目
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (741m)、スーパー (720m)、ドラッグストア (720m)、商店街 (1,111m)
その他の施設 総合病院 (640m)、銀行 (1,285m)、大津本宮郵便局 (560m)

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［取扱会社］おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター
住所：滋賀県大津市湖城が丘2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
免許番号：滋賀県知事(5)第2949号
電話番号：0120-421-035
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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