情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションメインステージ経堂

東急世田谷線宮の坂駅徒歩11分

物件画像

価格980万円

［取扱会社］株式会社クレス

2駅利用可能　東急世田谷線『宮の坂』駅　徒歩11分、小田急小田原線『経堂』駅　徒歩12分／2023年内装リフォーム済／オーナーチェンジ

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外観

間取・区画

物件価格980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0105890-0005396

所在地	周辺地図東京都世田谷区桜2丁目
交通	東急世田谷線宮の坂駅徒歩11分
その他交通	小田急小田原線経堂駅徒歩12分
間取	ワンルーム
専有面積	16.64m² 壁心
総戸数	17戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上3階建	主要採光面	西
築年月	1991年10月	バルコニー面積	2.41m²
駐車場	無	現況	居住中
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	泰平建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	（株）青山メイン企画	管理費	8,600円
修繕積立金	9,030円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	オーナーチェンジ月額賃料60000円（共益費5000円を含む）、年間収入720000円、表面利回り7.34％ ※利回りは現況の単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって得られることを保証するものではありません。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 角部屋; 低層マンション; IHコンロ; コンロ一口; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (600m)、スーパー (550m)
その他の施設	多賀谷医院 (600m)

［取扱会社］株式会社クレス: 住所：東京都千代田区九段北４丁目1-3 飛栄九段北ビル2階
営業時間：09:30〜17:45
定休日：土日祝　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005245号
電話番号：03-3222-8011
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1058900005396／自社管理番号：63981

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

旭が丘団地2街区4号棟 4階
■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！
西武池袋線清瀬駅バス9分旭が丘二丁目下車徒歩3分
1,280万円
専有：51.61m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)