情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅大田区中央4丁目

JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩19分

物件画像

価格5,800万円

［取扱会社］株式会社クレス

日当たり良好・通風良好／手入れのされた庭・藤棚有／昭和29年築の古民家／室内には、歴史を感じる動産類有

すべての画像

外観

間取・区画

物件価格5,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0105890-0005330

所在地	周辺地図東京都大田区中央4丁目
交通	JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩19分
その他交通	都営浅草線西馬込駅徒歩19分
間取	6DK(和室 4.5畳(1階),和室 10畳(1階),洋室 5帖(1階),洋室 11帖(1階),和室 6畳(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	270.1m²(公簿)
建物面積	100.42m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1954年09月	駐車スペース	空有 (1台) 無料 1台
セットバック	2.4㎡	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	旧法賃借権	借地料	64,000円
借地契約期間	20年間	保証金	--
接道	一方 ( 南 3.8m 公道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	準防火地域土地：借地権　公簿270.10平米（81.71坪）含セットバック面積2.4平米／築年：S29.9築、S39.9増築／駐車場：有（1台）／昭和39年建築確認申請時の敷地面積77.52／地代月額64000円／地代本契約時に値上げ／土地賃貸借は、新規契約となります。（20年）／譲渡承諾　売買代金の15％／建替承諾　売買代金の15％

こだわり項目: 南道路; 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 床下収納; シューズボックス; 出窓; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社クレス: 住所：東京都千代田区九段北４丁目1-3 飛栄九段北ビル2階
営業時間：09:30〜17:45
定休日：土日祝　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005245号
電話番号：03-3222-8011
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1058900005330／自社管理番号：61098

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

練馬区春日町５丁目戸建
【周辺施設詳細】・練馬区立春日小学校：約450m（徒歩6分）・サミットストア練馬春日町店：約800m（徒歩10分）・ビッグ・エー練馬春日町店：約650m（徒歩9分）・しまむらファミリークリニック：約850m（徒歩11分）・練馬城址公園：約1.1km 大江戸線「練馬春日町」駅を利用すれば、新宿エリア（都庁前駅）まで直通でアクセス可能。通勤・通学にも大変便利な立地です。築年数が浅く、設備も整っているため、そのまますぐにお住まいいただけます。物件の詳細やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせください。
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩10分
5,490万円
土地：60.45m²
建物：67.83m²
間取：3LDK