情報更新日：2024/04/24　情報有効期限：2024/05/08

中古住宅西巣鴨３丁目

都電荒川線 庚申塚駅 徒歩2分

物件画像

所在地
豊島区西巣鴨３丁目
土地面積
108.22m²
建物面積
112.38m²
間　取
4K
築年・入居
1959年03月

価格4,300万円

［取扱会社］株式会社クレス

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巣鴨商店街に続く庚申塚商店街の中にあります

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0105890-0005014

所在地 東京都豊島区西巣鴨3丁目
交通 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩2分
その他交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
間取 4K(洋室 4.5帖(1階),キッチン 3.5帖(1階),和室 6畳(2階)×2,洋室 8.5帖(2階),その他 14帖(1階),店舗＋居宅)
土地面積 108.22m²(公簿)
建物面積 112.38m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1959年03月 駐車スペース 無
セットバック 無 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 400％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 旧法賃借権 借地料 38,418円
借地契約期間 2037年6月まで 保証金 --
接道 一方 ( 南西 8m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 前面道路端から20mまで：防火地域、第3種高度地区/前面道路端から20m越：第1種住居地域、準防火地域、第3種高度地区、建蔽率60％、容積率300％
借地期間：平成29年6月8日から20年間　地代：38418円　更新料：借地権価格の5％　譲渡承諾料：売買価格の10％　未登記増築箇所有
こだわり項目
南向き
複数路線
コンロ二口
コンロ二口以上
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
バルコニー
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
和室
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 朝日小学校 (450m)、巣鴨北中学校 (45m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (70m)
［取扱会社］株式会社クレス
住所：東京都千代田区九段北４丁目1-3 飛栄九段北ビル2階
営業時間：09:30〜17:45
定休日：土日祝　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005245号
電話番号：03-3222-8011
所属団体：所属団体未加入

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