情報更新日:2026/05/31 情報有効期限:2026/06/14
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩10分
価格1,128万円
◆限定1邸!自由設計対応◆生活施設が周囲に点在◎小学校まで徒歩4分
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【建物プラン例/玄関】SICを設置した玄関。靴を履いたまま出入りできるため、靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品などもすっきり収納可能です。収納力に優れ、玄関まわりを美しく保てます。
【建物プラン例/玄関】収納はカーテンで目隠しできる仕様。来客時にも収納内部を見せずにすっきりとした玄関空間を維持できます。
【建物プラン例/LDK】奥行きのある縦長設計により、キッチンからLDまで視線が抜ける開放的なLDK。アクセントクロスを取り入れたダイニングスペースが、空間に彩りを添えてくれます。
【建物プラン例/LDK】リビング階段を採用した、自然とご家族の会話が生まれるつくりのLDK。天井に設置したダクトレール照明が、空間をバランスよく照らし、洗練された雰囲気を演出します。
【建物プラン例/キッチン】寒い季節でも快適に作業ができるよう、キッチンの足元にも床暖房を設置しています。対面式のため、ご家族やご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめます。
【建物プラン例/主寝室】白を基調とした清潔感あふれる主寝室。WICとクローゼットを設置しており、ご夫婦それぞれの衣類や季節物を分けて収納することも可能。すっきりと整理された住空間を保てます。
【建物プラン例/トイレ】寒い季節でも快適に使用できる温水洗浄便座付き。手洗い器一体型トイレのため、使用後すぐに手洗いできて衛生的です。
【建物プラン例/洗面室】洗面室にはガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置。天候に左右されずスピーディーに衣類を乾燥でき、家事の負担軽減に役立ちます。身支度や家事を快適に行える機能的な空間です。
【参考プラン図(1)】バイクや自転車置き場にも便利なインナーガレージ付き「4LDK」のプラン。2階にLDKがあり、窓からの視線を気にせずにくつろげます。/建延面積111.79m2
【参考プラン図(2)】ワイドバルコニーを備えた、開放感あふれる「3LDK」のプラン。洗濯物をたっぷり干せるほか、外の空気を感じながら気分転換もできそうです。/建延面積77.00m2
【参考プラン図(3)】全居室に収納スペースを設けた「3LDK」プラン。衣類や生活用品をすっきりと整理でき、居住空間を広々と有効に使えます。/建延面積83.63m2
【参考プラン図(4)】ゆったりとした広さを確保した「4LDK」プラン。キッチンにはパントリーを設けており、食品のストックや調理器具などをすっきりと収納できます。/建延面積111.79m2
【参考プラン図(5)】ご家族でゆったりと過ごせるファミリールームを設けた3階建「4LDK」プラン。ファミリールームは多用途に活用でき、暮らしの幅が広がるゆとりある住まいです。/建延面積116.75m2
【参考プラン図(6)】LDKに床暖房を備えた、快適性に配慮した「3LDK」プラン。足元から空間全体をやさしく暖めるため、寒い季節も心地よく過ごせます。/建延面積85.50m2
【参考プラン図(7)】キッチン・浴室・洗面室などの水回りをまとめて配置し、家事動線に配慮した「3LDK」プラン。/建延面積81.14m2《土地+建物セットで3180万円》
【参考プラン図(8)】テラス付きの「4LDK」プラン。外の空気を感じながらくつろぎの時間を楽しめるほか、ガーデニングなど多彩な用途に活用できます。/建延面積120.06m2
【NJO在来工法】西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。
線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。
【制震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの制震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。
【制震ダンパーMIRAIE】住友ゴム独自のエネルギー吸収素材(高減衰ゴム)で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/制震ダンパーMIRAIE
【ソラエネスマート採用可能(オプション)】「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。この2つからなる「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。
【建物プラン例/洋室】衣類をまとめて収納できる、大容量のクローゼットを備えた洋室。扉を開けることで、隣接している部屋との空間をゆるやかにつなげて使えます。
電話でお問い合わせ物件No.0105713-0000198
| 所在地 | 大阪府藤井寺市国府2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩10分 | ||
| その他交通 | 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩17分 |
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| 土地面積 | 71.72m² | ||
| 総区画数 | 1区画 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築条件 | 付 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 更地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 北 5.2m 公道 ) |
| 取引態様 | 代理 | ||
| 備考・制限等 | □-■制震ユニット『MIRAIE』標準採用!■-□ 未来の家族を守る!震度7の地震を最大95%吸収、低減します! □-■西日本住宅オリジナル「NJO工法」!■-□ 耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れた住まいをお届け! ◆近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで徒歩10分 「大阪阿部野橋」駅までダイレクトアクセスが可能。 JR線や地下鉄への乗換により、なんば・梅田方面へもスムーズに移動できます。 ◆参考プラン例多数あり。 ワイドバルコニーやインナーガレージ付き、3階建など自由にカスタマイズ可能です。 ◆周辺環境 ・藤井寺市立道明寺東小学校 徒歩4分 ・セブンイレブン 藤井寺国府1丁目店 徒歩7分 ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後、3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。 |
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| 学校区 | 藤井寺市立道明寺東小学校 (320m)、藤井寺市立道明寺中学校 (960m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (560m)、スーパー (1,040m) |
| その他の施設 | 公園 (800m)、道明寺天満宮 (960m) |

携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-18638
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい38525-1477LIFULL HOME’S物件番号:1057130000198
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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)