情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

土地エパック富田林市甲田6丁目

近鉄長野線川西駅徒歩8分

物件画像

所在地: 富田林市甲田６丁目
土地面積: 93.03m²
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
建築条件: 建築条件付
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格1,125万円

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［取扱会社］西日本住宅株式会社

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限定1区画！小中学校・スーパーが徒歩圏内に揃う自由設計売土地◎

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【建物プラン例/玄関】土間部分には、土足で出入り可能なSICを設けました。アウトドアグッズや、折り畳んだベビーカーなどもすっきりと収納可能です。

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物件価格1,125万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0105713-0000172

所在地	周辺地図大阪府富田林市甲田6丁目9-13
交通	近鉄長野線川西駅徒歩8分
その他交通	近鉄長野線富田林駅徒歩18分
土地面積	93.03m²
総区画数	1区画	セットバック	無
私道負担面積	7.77m²	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談建築条件付き売り土地
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6.9m 公道 )	取引態様	代理
備考・制限等	南側非該当道路幅員約2.0m □-■制震ユニット『MIRAIE』標準採用！■-□ 未来の家族を守る！震度7の地震を最大95％吸収、低減します！ □-■西日本住宅オリジナル「NJO工法」！■-□ 耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れた住まいをお届け！ ◆現況敷地は南側が里道、西側は水路に面しており、通風・採光良好です。 ◆自由設計対応ですので、ご家族の理想を詰め込んだ住まいづくりが可能◎ ◆大阪府内にご見学可能なモデルハウス多数！ご見学いただけます。 ◆テラス付き建物プラン例をご用意しています。・南向きのLDKは約17.5帖の広さ。和室スペースと一体利用が可能。・水回りを集約し、家事動線良好！ ◆周辺環境・富田林市立川西小学校：徒歩8分 ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後、3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。

こだわり項目: 自由設計対応; 公営水道; 都市ガス; 下水; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	富田林市立川西小学校 (640m)、富田林市立第二中学校 (800m)
その他の施設	公園 (160m)、銀行 (720m)、川西幼稚園 (960m)