情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅京都市伏見区向島津田町

近鉄京都線向島駅徒歩15分

物件画像

価格480万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　伏見店

●セブンイレブン伏見向島津田町店まで約650ｍ●むかいじま病院まで約1300ｍ●向島幼稚園まで約990ｍ

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建築条件無土地につき、お客様のお好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です。

間取・区画

物件価格480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0105442-0010613

所在地	周辺地図京都府京都市伏見区向島津田町
交通	近鉄京都線向島駅徒歩15分
その他交通	京阪電気鉄道京阪線　伏見桃山駅まで徒歩26分
間取	3LDK
土地面積	72.55m²(公簿)
建物面積	72.87m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1964年11月
駐車スペース	空有	セットバック	無
私道負担面積	9.2m²	私道負担割合	1/1
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4.7m 私道間口3.9m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	20ｍ第2種高度地区、町並み型建造物修景地区、第5種地域、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成工事規制区域 ※2戸1連棟につき、切り離し同意要※駐車台数は車種によります。※契約不適合責任免責※シャッター付きの屋内駐車場※水回りは過去に新調工事を行っております。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	京都市立向島秀蓮小学校 (760m)、京都市立向島秀蓮中学校 (760m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　伏見店: 住所：京都府京都市伏見区竹田段川原町258
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：0120-298-138
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1054420010613／自社管理番号：61115691000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

宮津市漁師町　中古戸建
物件のご見学やご質問等ございましたら、お気軽に担当の澤田（さわだ）までお問い合わせください。皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。また、自社ホームページ内にも物件を掲載しておりますので、ぜひご覧ください。
京都丹後鉄道宮舞線宮津駅徒歩21分
550万円
土地：87.85m²
建物：183.18m²
間取：10LDK