情報更新日：2024/05/06　情報有効期限：2024/05/20

新築一戸建て向日市物集女町出口　3号棟

阪急京都本線洛西口駅徒歩14分

物件画像

価格4,080万円(税込)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　伏見店

ＬＤＫ約18帖以上を確保した2ＳＬＤＫの間取り。ゆとりのあるリビングは、ご家族が集まって過ごしてものびのびとお過ごしいただけます。小学校や幼稚園、公園が徒歩圏内にあり、子育て世代のお客様におすすめです

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外観

間取・区画

物件価格4,080万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0105442-0009703

所在地	周辺地図京都府向日市物集女町出口
交通	阪急京都本線洛西口駅徒歩14分
その他交通	阪急京都本線東向日駅徒歩15分
間取	2SLDK(（S=納戸）)
土地面積	89.48m²(公簿)
建物面積	95.17m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年02月
駐車スペース	空有 (1台)	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC114607号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります※フラット35S（金利Aタイプ）利用可能。一連の事務手数料として、物件引渡し時に88000円（税込）をお支払いいただきます※『設計性能評価』・『建設性能評価』取得予定

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 床下収納; 駐車場あり; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	向日市立第2向陽小学校 (220m)、向日市立西ノ岡中学校 (1,000m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　伏見店: 住所：京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1　アルデール・B　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第6880号
電話番号：0120-298-138
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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