情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンション青葉マンション

JR境線 後藤駅 徒歩2分

物件画像

所在地
米子市米原１丁目
専有面積
59.13m²
間　取
3LDK
築年・入居
1980年01月

価格620万円

［取扱会社］株式会社ラポールエステート

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現在賃貸中につき即収益化可能。実質利回り5.45％

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物件価格620万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0105419-0000246

所在地 鳥取県米子市米原1丁目1-46
交通 JR境線 後藤駅 徒歩2分
間取 3LDK
専有面積 59.13m² 内法
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建
主要採光面 南西 築年月 1980年01月
現況 賃貸中 用途地域 第一種住居地域
管理形態 一部委託(管理人：日勤) 管理会社 東亜建物管理株式会社
管理費 8,850円 修繕積立金 6,160円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
オーナーチェンジ物件
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
その他費用 [賃貸管理料（月額）] 7,700円　
備考・制限等 実質利回り5.45％※年間賃料収入から年間経費（固定資産税、火災保険料、管理費、修繕積立金、賃貸管理料等）を差し引き、物件価格で割った率です。表面利回りは10.64％
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
浄化槽
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 米子市立義方小学校 (760m)、米子市立後藤ヶ丘中学校 (1,420m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (730m)
その他の施設 銀行 (290m)
［取扱会社］株式会社ラポールエステート
住所：鳥取県米子市加茂町２丁目１１３番地　加茂町ビル
営業時間：08:30〜17:30
定休日：土・日・祝日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10490号
電話番号：0859-38-1280
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会鳥取県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1054190000246／自社管理番号：3-156

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