情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て神田2丁目新築戸建1号棟

阪急宝塚本線池田駅徒歩21分

物件画像

価格4,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社田村商会

間取・区画

物件価格4,180万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0105338-0003113

所在地	周辺地図大阪府池田市神田2丁目14
交通	阪急宝塚本線池田駅徒歩21分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	116.1m²(公簿)
建物面積	96.05m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月／完成予定年月	2024年03月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS123-0410-62827号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4.7m 公道 )
取引態様	仲介

こだわり項目: 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	池田市立神田小学校 (930m)、池田市立北豊島中学校 (380m)

［取扱会社］株式会社田村商会: 住所：大阪府池田市呉服町1-1サンシティ池田１階
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週水曜日祝日　第３木曜日
免許番号：大阪府知事(08)第041188号
電話番号：072-751-2170
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1053380003113

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

姫島2丁目丁目　新築戸建
※当社は住宅ローンに強い※無料電話相談ＯＫ・仮審査ＯＫ【ご見学について】ホームズ掲載物件で気になる物件も合わせてご紹介できます。物件即日ご案内させていただくことが可能です（20時まで）。豊富な経験と情報量でお客様第一のご提案をさせていただきます。【送迎可】ご自宅や最寄り駅から物件まで無料送迎が可能です。
阪神本線姫島駅徒歩7分
3,980万円（税込）
土地：64.45m²
建物：101.18m²
間取：4LDK