情報更新日：2024/05/24　情報有効期限：2024/06/07

中古マンションフルレ歌島

JR東西線 御幣島駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区御幣島３丁目
専有面積
72.8m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年02月

価格3,180万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店

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見晴らしが良く、開放感のある最上階♪引き回しバルコニーで陽当たり・風通しの良い角部屋♪ペットと暮らせるマンション♪スーパーやホームセンターなどが徒歩圏内で生活至便エリアです♪

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0105312-0030219

所在地 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目
交通 JR東西線 御幣島駅 徒歩8分
その他交通 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩13分
間取 3LDK
専有面積 72.8m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 15階 / 地上15階建
主要採光面 南 築年月 1997年02月
バルコニー面積 22.3m² 駐車場 空有 12,000円(税無)
現況 居住中 用途地域 工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 双日総合管理(株) 管理費 6,480円
修繕積立金 10,190円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
その他費用 [月額：町会費] 300円　
備考・制限等 ペット飼育可（規約による制限あり）屋外駐車場：8000円/月　空16台屋内駐車場：12000円/月　空4台※駐車場の空き状況は2024年5月10日現在のものです。随時確認が必要となります。※専有面積に室外機置場面積約0.65m2含む
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
CATV
CS対応
BS対応
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
キッズルーム
ペット可
ペット相談
ペット相談可
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立香蓑小学校 (1,100m)、大阪市立歌島中学校 (313m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店
住所：大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4　大阪駅前第４ビル17F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：06-6348-0320
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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